Bodequartier Lemsdorf
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,,Willkommen im BodeQuartier Lemsdorf"
Das Projekt – Architektur trifft Lebensqualität
Im BodeQuartier Lemsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht hochwertig geplanten Eigentumswohnungen.
Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 116 m² bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom kompakten Zuhause bis zur Familienwohnung.
Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und private Balkone oder Terrassen schaffen helle Räume und ein hochwertiges Wohngefühl.
Großzügige Türbreiten und Bewegungsflächen ermöglichen ein barrierearmes, zukunftssicheres Wohnen – komfortabel heute und passend für alle Lebensphasen.
Nachhaltig. Komfortabel. Zukunftssicher.
Das BodeQuartier wird als KfW-40-Neubau realisiert und erfüllt höchste energetische Standards.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Die intelligente Wohnsteuerung ermöglicht die komfortable Regelung zentraler Funktionen wie Heizung, Verschattung und Beleuchtung – modern, intuitiv und alltagstauglich.
Anzahl der Wohnungen: | 8 |
Größe: | 64,5 - 116 m² |
Zimmeranzahl: | 2 - 4,5 Zimmer |
Balkone: | alle Wohnungen in OG verfügen über einen Balkon |
Terrassen: | alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terasse |
KfW-Standard: | 40 |
Highlights | ✓ Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaik |
Besonderheiten – auf einen Blick
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✓ KfW-40-Effizienzhaus
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✓ Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaik
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✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
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✓ Barrierearmes Wohnkonzept (großzügige Tür- & Bewegungsflächen)
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✓ Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung
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✓ Intelligente Wohnsteuerung (Heizung, Verschattung, Licht)
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✓ Stellplätze direkt am Haus
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✓ Wallbox-Vorbereitung bereits installiert
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✓ Ruhige, grüne Lage nahe Universitätsklinikum
Lage & Umfeld – Wohnen im grünen Süden Magdeburgs
Lemsdorf gehört zu den ruhigen und gewachsenen Wohnlagen im Süden Magdeburgs.
Viel Grün, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft schaffen hohe Lebensqualität – entspannt und zugleich stadtnah.
Das BodeQuartier verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.
In direkter Umgebung:
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Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung
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Cafés, Restaurants, Kitas & Schulen
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Grünflächen, Spiel- & Freizeitangebote
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Universitätsklinikum Magdeburg in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung:
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ÖPNV Richtung Innenstadt
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Schnelle Wege zur A14 und B71
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Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Wohneinheiten im Überblick
Baufortschritt & Transparenz
Der Bau des BodeQuartiers hat bereits begonnen.
Auf unserer Website begleiten wir den Baufortschritt transparent – mit aktuellen Bildern, kurzen Berichten und regelmäßigen Updates bis zur geplanten Fertigstellung Anfang 2027.
Das Bautagebuch finden Sie jederzeit oben im Menü. Dort dokumentieren wir die Entwicklung des Projekts Schritt für Schritt und halten Sie über den aktuellen Stand informiert.
Sie interessieren sich für eine Wohnung im BodeQuartier oder wünschen ein Exposé?
Schreiben Sie uns – wir melden uns umgehend.
E-Mail:
Telefon:
0391 40 0982 44
Interessenten schätzen, wenn sie das Gefühl bekommen, betreut zu werden.
„Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich. Unser Vertriebsteam steht Ihnen für alle Fragen rund um Ausstattung, Finanzierung oder Investition beratend zur Seite.“
- Tina & Jonas Hartwig
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