Bodequartier Lemsdorf
Rufen Sie an! +49 391 4009 8244
,,Willkommen im BodeQuartier Lemsdorf"
Das Projekt – Architektur trifft Lebensqualität
Im BodeQuartier Lemsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht hochwertig geplanten Eigentumswohnungen.
Wohnflächen von ca. 64,5 m² bis ca. 116 m² bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom kompakten Zuhause bis zur Familienwohnung.
Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und private Balkone oder Terrassen schaffen helle Räume und ein hochwertiges Wohngefühl.
Großzügige Türbreiten und Bewegungsflächen ermöglichen ein barrierearmes, zukunftssicheres Wohnen – komfortabel heute und passend für alle Lebensphasen.
Nachhaltig. Komfortabel. Zukunftssicher.
Das BodeQuartier wird als KfW-40-Neubau realisiert und erfüllt höchste energetische Standards.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Die intelligente Wohnsteuerung ermöglicht die komfortable Regelung zentraler Funktionen wie Heizung, Verschattung und Beleuchtung – modern, intuitiv und alltagstauglich.
Anzahl der Wohnungen: | 8 |
Größe: | 64,5 - 116 m² |
Zimmeranzahl: | 2 - 4,5 Zimmer |
Balkone: | alle Wohnungen in OG verfügen über einen Balkon |
Terrassen: | alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terasse |
KfW-Standard: | 40 |
Highlights | ✓ Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaik |
Besonderheiten – auf einen Blick
✓ KfW-40-Effizienzhaus
✓ Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaik
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Barrierearmes Wohnkonzept (großzügige Tür- & Bewegungsflächen)
✓ Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung
✓ Intelligente Wohnsteuerung (Heizung, Verschattung, Licht)
✓ Stellplätze direkt am Haus
✓ Wallbox-Vorbereitung bereits installiert
✓ Ruhige, grüne Lage – nur ca. 800 m zum Universitätsklinikum
Nur wenige Minuten zur Universitätsmedizin
Nur etwa 800 Meter zu Fuß bzw. 1,5 km mit dem Auto entfernt befindet sich die Universitätsmedizin Magdeburg, eine der wichtigsten medizinischen Einrichtungen in Sachsen-Anhalt und Teil der Otto-von-Guericke-Universität.
Rund 5.000 Mitarbeitende, zahlreiche Forschende sowie mehrere tausend Studierende prägen den Campus und machen ihn zu einem der zentralen Gesundheits- und Wissenschaftsstandorte der Region.
Für Ärztinnen und Ärzte, medizinisches Fachpersonal, Forschende oder Studierende bedeutet die Nähe zum Klinikum vor allem eines: kurze Wege im Alltag. Gerade bei Frühdiensten, Bereitschaften oder spontanen Einsätzen ist ein kurzer Arbeitsweg ein echter Vorteil – er schafft mehr Flexibilität, spart Zeit und sorgt für deutlich mehr Lebensqualität.
Der Standort entwickelt sich zudem stetig weiter. Aktuell entsteht auf dem Campus ein modernes Herzzentrum mit einem Investitionsvolumen von rund 140 Millionen Euro, das die Herzmedizin am Standort weiter stärkt.
Ein attraktiver Standortvorteil – sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristig stabile Vermietbarkeit.
Sie interessieren sich für eine Wohnung im BodeQuartier oder möchten ein Exposé erhalten?
Schreiben Sie uns – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
E-Mail:
Telefon:
0391 40 0982 44
„Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Deshalb begleiten wir Sie persönlich – von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Für Fragen zu Wohnung, Ausstattung oder Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.“
- Tina & Jonas Hartwig
KONTAKTIEREN SIE UNS
ADRESSE:
Harsdorfer Berg 31
39110 Magdeburg
UNSERE MAKLER ERREICHEN SIE
PER TELEFON ODER E-MAIL:
E-Mail-Adresse: info@bodequartier.com
Tel.: +49 391 400 89244
NUTZEN SIE AUCH GERNE DAS FOLGENDE KONTAKTFORMULAR FÜR IHRE ANFRAGE: